2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
豊中市
70.4万円/㎡
前年比+4.0%
Brillia豊中南桜塚レジデンス
大阪府豊中市南桜塚二丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
2009年築 / 13階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
5,550万円
77.8万円/㎡
3,625
4,908
6,191
7,474
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,908万円〜6,191万円
68.8万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
Brillia豊中南桜塚レジデンス
4,980万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 69.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,580万円 | 73.5万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 69.8万円 | 8階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/07/01 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央アインス 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅5分 | 6,200万円 | 84.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,998万円 | 82.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガーデンヒルズ千里中央南棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 6,680万円 | 77.7万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 221戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロジュマン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 6,280万円 | 86.1万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、豊中市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は豊中市の平均と比較して0.9%割安です。
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